ランド・セキュリティーズ

ランド・セキュリティーズ・グループ
Land Securities Group plc

種類	公開会社
市場情報	LSE: LAND
本社所在地	イギリス SW1E 5JL 100 Victoria Street, ロンドン
設立	1944年2月 (80年前) (1944-02)
事業内容	不動産の売買・賃貸
代表者	マーク・アラン（CEO）
売上高	£766 million (2024)[1]
外部リンク	公式ウェブサイト（英語）
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ランド・セキュリティーズ・グループ（英: Land Securities Group plc）は、イギリス・ロンドンに本拠を置く不動産投資（REIT）・管理会社。ロンドン都市圏のオフィス不動産を中心に、イギリス各地のショッピングセンター、レジャー施設や住宅などに投資している。ロンドン証券取引所上場企業（LSE: LAND）。

1944年2月、Harold Samuelが、ケンジントンの3軒の家屋と政府資産の取得からLand Securities Investment Trust Limitedを設立しスタート、1946年にいくつかの資産を得たのち1947年から、ウエスト・エンド周辺の商業用不動産に集中投資を開始した^[2]。1950年には資産が設立時の60倍となり、ロンドンのオフィスを中心とする不動産を続々と購入、1955年にイングランド各地のショッピングセンターの不動産を多く保有するRavensfield Investment Trustを買収した^[2]。1960年代後半には、マンチェスターやグラスゴーなどの産業用不動産へ事業を拡大するが、1970年代に不動産不況が深刻化したため、資産の整理と経営体制の再編が行われ、1980年代には大規模なショッピングセンター用地の購入を再開した^[2]。初期は海外の不動産も購入していたが、1971年に売却整理して以降はイギリス国内に投資を集中させている。1982年に社名をLand Securities plcに変更した。

2004年11月、イギリス不動産大手のセグロへの産業用不動産売却と引き換えに、同社の商業用物件を買収した^[3]、2007年1月、不動産投資信託（REIT）を中心とした事業体制への転換を行った^[4]。2017年8月、自社ブランド名としてLandsecの呼称を使用している^[5]。

保有資産中、オフィス不動産が過半数を占め、商業不動産が3割強となっている^[6]。なお、ランド・セキュリティーズ・グループは、ロンドンの繁華街・ピカデリーサーカスのネオンサイン・街頭ディスプレイの保有企業である^[7]。

リーズのショッピングセンター、Trinity Leeds

ロンドン、ピカデリー・サーカスのイルミネーション・ディスプレイ

オフィスビル

• Portland House（シティ・オブ・ウェストミンスター）
• Cardinal Place（ロンドン）

ショッピングセンター・アウトレット

• One New Change（シティ・オブ・ロンドン）
• O2 Centre（ロンドン）
• Southside Wandsworth（ワンズワース）
• West 12（シェパーズ・ブッシュ）
• Lewisham Shopping Centre（ルイシャム）
• Westwood Cross Shopping Centre（サネット）
• Bluewater Shopping Centre（ケント州）
• Gunwharf Quays（ポーツマス）
• Westgate Shopping Centre（オックスフォード）
• Lakeside Shopping Centre（エセックス）
• The Galleria（ハートフォードシャー）
• Priory Square（バーミンガム）
• Bentley Bridge Leisure Park（ウルヴァーハンプトン）
• Trinity Leeds（リーズ）
• White Rose Shopping Centre（リーズ）
• Team Valley Retail World（ゲーツヘッド）
• St David's（カーディフ）

• コーポレートサイト（英語）
• LandsecGroup (@landsecgroup) - X（旧Twitter）（英語）
• Landsec - YouTubeチャンネル（英語）

表 話 編 歴 FTSE 100 構成銘柄（2024年6月24日入替時点）
アストラゼネカ（AZN） シェル（SHEL） HSBCホールディングス（HSBA） ユニリーバ（ULVR） BP（BP） レレックス・グループ（REL） グラクソ・スミスクライン（GSK） ディアジオ（DGE） リオ・ティント（RIO） グレンコア（GLEN） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） ロンドン証券取引所グループ（LSE） ナショナル・グリッド（NG） BAEシステムズ（BA） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） コンパス・グループ（CPG） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） エクスペリアン（EXPN） レキットベンキーザー・グループ（RKT） アングロ・アメリカン（AAL） バークレイズ（BARC） スリーアイ・グループ（III） アシュテッド・グループ（AHT） ヘイリオン（HLN） テスコ（TSCO） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） ナットウエスト・グループ（NWG） プルーデンシャル（PRU） インペリアル・ブランズ（IMB） ボーダフォン・グループ（VOD） スタンダードチャータード銀行（STAN） リーガル&ジェネラル・グループ （LGEN） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） アビバ（AV） スコティッシュ・モーゲージ・インベストメント・トラスト（SMT）（英語版） セグロ（SGRO） インフォーマ（INF） レントキル・イニシャル（RTO） ネクスト（NXT） セージ・グループ（SGE） バンズル（BNZL） ハルマ（HLMA）（英語版） スマーフィット・カッパ・グループ（SKG）（英語版） BTグループ（BTA） スミス・アンド・ネフュー（SN） WPP（WPP） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） インターテック・グループ（ITRK） メルローズ・インダストリーズ（MRO） アドミラル・グループ（ADM）（英語版） セントリカ（CNA） オート・トレーダー・グループ（AUTO）（英語版） アントファガスタ（ANTO）（英語版） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） ピアソン（PSO） モンディ（MNDI） セバーン・トレント（SVT） スパイラックス・グループ（SPX） パーシング・スクエア・ホールディングス（PSH）（英語版） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） マークス&スペンサー（MKS） インターメディエート・キャピタル・グループ（ICG）（英語版） スミスグループ（SMIN） クローダ・インターナショナル（CRDA） DCC（DCC）（英語版） ディプロマ（DPLM）（英語版） コカコーラHBC（CCH）（英語版） ウィットブレッド（WTB） ウィアー・グループ（WEIR）（英語版） フォーリン・アンド・コロニアル・インベストメント・トラスト（FCIT）（英語版） テイラー・ウィンペイ（TW）（英語版） DSスミス（SMDS）（英語版） バークリー・グループ・ホールディングス（BKG）（英語版） ハウデン・ジョイナリー・グループ（HWDN）（英語版） J.セインズベリー（SBRY） ビーズリー（BEZ）（英語版） キングフィッシャー（KGF） バラット・デベロップメンツ（BDEV）（英語版） IMI（IMI） ライトムーブ（RMV）（英語版） M&G（MNG）（英語版） B&Mリテール（BME） ハーグリーブス・ランズタウン（HL）（英語版） パーシモン（PSN） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） エンテイン（ENT）（英語版） コンバテック・グループ（CTEC）（英語版） ロンドンメトリック・プロパティ（LMP）（英語版） フェニックス・グループ・ホールディングス（PHNX）（英語版） ヴィストリー・グループ（VTY）（英語版） バーバリー・グループ（BRBY） ユナイト・グループ（UTG）（英語版） JDスポーツ・ファッション（JD）（英語版） ヒクマ・ファーマシューティカルズ（DPH）（英語版） シュローダー（SDR） イージージェット（EZJ） ダークトレース（DARK）（英語版） エアテル・アフリカ（AAF）（英語版） フレスニーヨ（FRES）（英語版） フレイザーズ・グループ（FRAS）（英語版）
銘柄入替日時点でのウェイト順 緑字は2024年6月24日入替銘柄

表 話 編 歴 STOXX 600 構成銘柄（2024年6月24日入替時点）
金融 Financials	銀行 Banks HSBCホールディングス（HSBA） サンタンデール銀行（SAN） BNPパリバ（BNP） ウニクレディト（UCG） インテーザ・サンパオロ（ISP） ビルバオ・ビスカヤ・アルヘンタリア銀行（BBVA） INGグループ（INGA） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） ノルデア銀行（NDASE） バークレイズ（BARC） ドイツ銀行（DBK） ナットウエスト・グループ（NWG） スカンジナビスカ・エンスキルダ・バンケン クラスA（SEB A） ダンスケ銀行（DANSKE） スタンダードチャータード銀行（STAN） カイシャバンク（CABK） ソシエテ・ジェネラル（GLE） スウェドバンク クラスA（SWED A） KBCグループ（KBC） DNB（DNB） クレディ・アグリコル（ACA） コメルツ銀行（CBK） スベンスカ・ハンデルスバンケン クラスA（SHB A） エルステ・グループ・バンク（EBS） PKOバンク・ポルスキ（PKO） アイルランド銀行（BIRG） サバデル銀行（SAB） バンコBPM（BAMI） アライド・アイリッシュ銀行（A5G） ABNアムロ・グループ（ABN） モンテ・デイ・パスキ・ディ・シエナ銀行（BMPS） 金融サービス Financial Services UBSグループ（UBSG） ロンドン証券取引所グループ（LSE） インベストール クラスB（INVE B） スリーアイ・グループ（III） ドイツ取引所（DB1） パートナーズ・グループ・ホールディング（PGHN） EQT（EQT） ジュリアス・ベア・グループ（BAER） エクソール（EXO） ユーロネクスト（ENX） メディオバンカ（MB） グループ・ブリュッセル・ランバート（GBLB） シュローダー（SDR） アムンディ（AMUN） IGグループホールディングス（IGG） マン・グループ（EMG） アバディーン（ABDN） 保険 Insurance アリアンツ（ALV） チューリッヒ保険グループ（ZURN） ミュンヘン再保険（MUV2） アクサ（CS） スイス・リー（SREN） ゼネラリ保険（G） プルーデンシャル（PRU） スイス・ライフ・ホールディング（SLHN） サンポ（SAMPO） リーガル&ジェネラル・グループ（LGEN） アビバ（AV） ハノーバー再保険（HNR1） NNグループ（NN） エイゴン（AGN） アジアス（AGS） ポステ・イタリアーネ（PST） ストアブランド（STB） スコール（SCR）
資本財 Industrials	資本財・ サービス Industrial Goods & Services シュナイダーエレクトリック（SU） シーメンス（SIE） エアバス（AIR） ABB（ABBN） サフラン（SAF） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） BAEシステムズ（BA） アトラスコプコ クラスA（ATCO A） エクスペリアン（EXPN） ボルボ クラスB（VOLV B） ドイツポスト（DPW） Adyen（ADYEN） アシュテッド・グループ（AHT） DSV（DSV） ルグラン（LR） ラインメタル（RHM） ダイムラー・トラック・ホールディング（DTG） サンドビック（SAND） コネ（KNEBV） プリズミアン（PRY） タレス（HO） キューネ・アンド・ナーゲル（KNIN） VATグループ（VACN） Aena（AENA） レントキル・イニシャル（RTO） SGS（SGSN） MTUエアロ・エンジンズ（MTX） エピロック クラスA（EPI A） アルファ・ラバル（ALFA） バンズル（BNZL） エデンレッド（EDEN） シンドラーグループ 参加証券（SCHP） インターテック・グループ（ITRK） バルチラ（WRTBV） ビューローベリタス（BVI） メルローズ・インダストリーズ（MRO） スパイラックス・グループ（SPX） トレルボルグ（TREL B） SAAB クラスB（SAAB B） レオナルド（LDO） スミスグループ（SMIN） モンディ（MNDI） A.P. モラー・マースク クラスB（MAERSKB） メッツォ・オートテック（METSO） GEAグループ（G1A） IMI（IMI） テレパフォーマンス（TEP） ランスタッド（RAND） Wise クラスA（WISE） アデコグループ（ADEN） アルストム（ALO） シググループ（SIGN） ゲットリンク（GET） クノールレムゼ（KBX） アンドリッツ（ANDR） ラショナル（RAA） チューリッヒ空港（FHZN） バルメット（VALMT） ネクサンス（NEX） フロントライン（FRO） トムラ・システムズ（TOM） ADPグループ（ADP） DKSHホールディング（DKSH） ワールドライン（WLN） ティッセンクルップ（TKA） イヴェコグループ（IVG） ヘイズ（HAS） 建設・資材 Construction & Materials ヴァンシ（DG） ホルシム（HOLN） シーカ（SIKA） サンゴバン（SGO） アッサ・アブロイ クラスB（ASSA B） フェロビアル（FER） ゲベリット（GEBN） ハイデルベルク・マテリアルズ（HEI） エファージュ（FGR） ACS（ACS） ブイグ（EN） ジョージフィッシャー（FI.N） シグニファイ（LIGHT） アクシオナ（ANA） フグロ（FUR）
ヘルスケア Health Care	ノボノルディスク クラスB（NOVOB） アストラゼネカ（AZN） ノバルティス（NOVN） ロシュ・ホールディング（ROG） サノフィ（SAN） グラクソ・スミスクライン（GSK） エシロールルックスオティカ（EL） アルコン（ALC） ロンザグループ（LONN） ヘイリオン（HLN） バイエル（BAYN） アルジェニクス（ARGX） メルク（MRK） ノボザイムズ クラスB（NZYMB） フィリップス（PHIA） コロプラスト クラスB（COLOB） UCB（UCB） ジェンマブ（GEN） サンドグループ（SDZ） シーメンスヘルシニアーズ（SHL） ソノヴァ・ホールディング（SOON） ストローマン（STMN） フレゼニウス（FRE） スミス・アンド・ネフュー（SN） キアゲン（QIA） フレゼニウス・メディカルケア（FME） ユーロフィン・サイエンティフィック（ERF） スウェディッシュ・オーファン・バイオビトラム（SOBI） ザルトリウス 優先株（SRT） ザルトリウス・ステディム・バイオテック（DIM） ビオメリュー（BIM） ガルデルマ（GALD） イプセン（IPN） テカングループ（TECN） デマント（DEMANT） GN（GN） ゲティンゲ クラスB（GETI B） アンブ クラスB（AMBU B） グリフォルス クラスA（GRF） バッケム・ホールディング（BANB） カールツァイスメディテック（AFX）
生活必需品 Consumer Staples	食品飲料・タバコ Food Beverage & Tobacco ネスレ（NESN） ディアジオ（DGE） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） アンハイザー・ブッシュ・インベブ（ABI） ダノン（BN） ハイネケン（HEIA） ペルノ・リカール（RI） インペリアル・ブランズ（IMB） DSM（DSM） カールスバーグ クラスB（CARL B） ケリー・グループ（KYGA） リンツ&シュプルングリー 参加証券（LISP） ハイネケン・ホールディング（HEIO） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） モウイ（MOWI） カンパリグループ（CPR） バリーカレボー（BARN） ロータス・ベーカリーズ（LOTB） パーソナルケア・食品小売 Personal Care Drug & Grocery Stores ユニリーバ（ULVR） レキットベンキーザー・グループ（RKT） アホールド・デレーズ（AD） テスコ（TSCO） エシティ クラスB（ESSITY B） バイヤスドルフ（BEI） カルフール（CA） マークス&スペンサー（MKS） J.セインズベリー（SBRY） オカド・グループ（OCDO）
一般消費財 Consumer Discretionary	消費財・サービス Consumer Products & Services モエ・ヘネシー・ルイ・ヴィトン（MC） ロレアル（OR） リシュモン（CFR） エルメス・インターナショナル（RMS） コンパス・グループ（CPG） アディダス（ADS） ケリング（KER） ヘンケル 優先株（HEN3） モンクレール（MONC） パンドラ（PNDORA） スウォッチ・グループ 無記名株（UHR） デリバリーヒーロー（DHER） パーシモン（PSN） プーマ（PUM） バーバリー・グループ（BRBY） ゲームズワークショップ（GAW） グループセブ（SK） ハスクバーナ クラスB（HUSQ B） クリスチャン・ディオール（CDI） スーリーグループ（THULE） ヒューゴ・ボス（BOSS） CD Projekt（CDR） エレクトロラックス クラスB（ELUX B） ユービーアイソフト（UBI） 自動車・自動車部品 Automobiles & Parts メルセデス・ベンツ・グループ（MBG） フェラーリ（RACE） ステランティス (STLAM) ミシュラン（ML） BMW（BMW） フォルクスワーゲン 優先株（VOW3） ルノー（RNO） ポルシェ（P911） ポルシェ・オートモービル・ホールディング 優先株（PAH3） コンチネンタル（CON） ヴァレオ (FR) フォルヴィア（FRVIA） ボルボ・カーズ クラスB（VOLCAR B） メディア Media レレックス・グループ（REL） ウォルターズ・クルワー（WKL） ピュブリシス・グループ（PUB） ユニバーサル ミュージック グループ (UMG) インフォーマ（INF） WPP（WPP） ピアソン（PSO） ヴィヴェンディ（VIV） イプソス（IPS） 小売 Retail インディテックス（ITX） ネクスト（NXT） H&M クラスB（HM B） キングフィッシャー（KGF） B&Mリテール（BME） ザランド（ZAL） 旅行・娯楽 Travel & Leisure フラッター・エンターテインメント（FLTR） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） エボリューションゲーミング・グループ（EVO） ライアンエアー・ホールディングス（RY4C） アコー（AC） ソデクソ（SW） ウィットブレッド（WTB） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） フランセーズ・デ・ジュー（FDJ） ルフトハンザドイツ航空（LHA） トゥイ（TUI） イージージェット（EZJ）
テクノロジー Technology	ASMLホールディング（ASML） SAP（SAP） プロサス（PRX） インフィニオン・テクノロジーズ（IFX） ASMインターナショナル（ASM） キャップジェミニ（CAP） アマデウスITグループ（AMS） STマイクロエレクトロニクス（STM） ダッソー・システムズ（DSY） ヘキサゴン クラスB（HEXA B） Logitech International/ロジクール（LOGN） セージ・グループ（SGE） テメノス（TEMN） ジャストイート・テイクアウェイドットコム（TKWY） アイクストロン（AIXA）
素材 Materials	化学 Chemicals エア・リキード（AI） ジボダン（GIVN） BASF（BAS） シムライズ（SY1） アクゾノーベル（AKZA） コベストロ（1COV） ブレンターク（BNR） IMCD（IMCD） クローダ・インターナショナル（CRDA） エムスケミー・ホールディング（EMSN） アルケマ（AKE） エボニック・インダストリーズ（EVK） ヤラ・インターナショナル（YAR） ジョンソン・マッセイ（JMAT） クラリアント（CLN） ユミコア（UMI） ランクセス（LXS） 基礎素材 Basic Resources リオ・ティント（RIO） グレンコア（GLEN） アングロ・アメリカン（AAL） UPM（UPM） アルセロール・ミッタル（MT） スベンスカ・セルローサ クラスB（SCA B） ストラ・エンソ（STERV） ノルスク・ハイドロ（NHY） サイエンスコ (SYENS) SKF クラスB（SKF B） SSAB クラスB（SSAB B）
エネルギー Energy	シェル（SHELL） トタルエナジーズ（TTE） BP（BP） Eni（ENI） エクイノール（EQNR） ベスタス・ウィンド・システムズ（VWS） レプソル（REP） シーメンス・エナジー（ENR） スナム（SRG） オーレン（PKN） ネステ（NESTE） テナリス（TEN） OMV（OMV） サブシー7（SUBC） エナガス（ENG）
公益 Utilities	イベルドローラ（IBE） ナショナル・グリッド（NG） エネル（ENEL） E.ON（EOAN） エンジー（ENGI） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） RWE（RWE） ヴェオリア・エンバイロメント（VIE） テルナ（TRN） オーステッド（ORSTED） EDP（EDP） セントリカ（CNA） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） セバーン・トレント（SVT） フォータム（FORTUM） エンデサ（ELE） フェアブント（VER） レッド・エレクトリカ（RED） Naturgy（NAGY） エリアグループ（ELI） ペノン・グループ（PNN）
通信 Telecommu- nications	ドイツテレコム（DTE） テレフォニカ（TEF） ボーダフォン・グループ（VOD） Orange（ORA） ノキア（NOKIA） エリクソン クラスB（ERIC B） セルネックス・テレコム（CLNX） KPN（KPN） スイスコム（SCMN） BTグループ（BTA） テレノール（TEL） エリサ（ELISA） テリア（TELIA） テレ2 クラスB（TEL2 B） テレコム・イタリア（TIT） SES（SESG）
不動産 Real Estate	ヴォノヴィア（VNA） セグロ（SGRO） ウニベイル・ロダムコ・ウェストフィールド（URW） クレピエール（LI） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） LEGイモビリエン（LEG） ジェシナ（GFC） コフィニモ（COFB）
各セクター内は銘柄入替日時点のウェイト順