Ocean One

Ocean One
「Ocean One」（中）及鯉灣天下（右），後方為炮台山。

Ocean One，位於香港油塘崇信街6號，為九龍東的單幢住宅物業，於2013年2月落成（11年樓齡），實際樓高共31層（不設4、13、14、24、34樓），發展商為麗新集團，由許李嚴設計，項目提供124伙，單位建築面積由682方呎至1,507方呎，樓底高10呎10吋，35樓單位更高達12呎2吋。[1][2][3][4][5]。第一日開售當天剛巧遇上梁振英政府宣佈推出打壓樓市的辣招[6]，樓盤幾經減價推銷下，至2014年5月方全數沽清，一手實用呎價平均大約港幣1萬3千元。

設施

建築基座樓高6層，3樓設住客會所，主要設施包括戶外泳池、健身室、鋼琴室、麻雀房和宴會廳，5樓為園藝花園。基座設有商舖，但一直空置。到2018年2月開設音樂表演場所This Town Needs。

爭議

示範單位偷拍案

一名任職於麗新集團物業部的李姓經理，於2013年12月承認過去6個月內，曾在物業的示範單位內偷拍客人如廁，受影響人士包括63名男女。[7][8]（案件編號：KTCC 5946/2013）

違反銷售條例

2013至2014年間， Ocean One在各大報章及其售樓說明書中刊登的廣告及資料寫到「九折發售」，但沒列明附加條件，被指不符《一手住宅物業銷售條例》，案件在2016年10月5日被裁定表證成立。[9]

毗鄰

交通

交通路線列表
港鐵
鯉魚門與附近建築
九龍新界巴士
6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務
14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭
14B 牛頭角 ⇄ 藍田（廣田邨）
14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務
14H 油塘 ↺ 順利
14S 油塘 ↺ 將軍澳華人永遠墳場 只限清明／重陽服務
14X 油塘（崇德圍） ↺ 尖沙咀
33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務
33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務
62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務
62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨
74 富蝶總站 ⇄ 油塘 只限平日繁忙時間服務
88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道
214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街）
215P 藍田（廣田邨） → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務
216M 藍田站 ↺ 油塘站
259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨
889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務
N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨時段服務
N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務
X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘
過海隧道巴士
603 平田 ⇄ 中環渡輪碼頭
603A 平田 →
← 		中環街市
中環（林士街） 		只限平日繁忙時間服務
603P 中環渡輪碼頭 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務
603S 平田 → 中環（機利文街） 只限平日上午繁忙時間服務
613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣
大嶼山或機場巴士
A26 油塘 ⇄ 機場
E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務
E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務
N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務
跨境巴士
公共小巴
三家村碼頭
渡輪

知名住客

外部連結

维基共享资源上的相关多媒体资源：Ocean One
  • 官方網頁

參考

  1. ^ 油塘Ocean One呎價10326 麗展新盤突搶閘開價《明報》2012年10月14日 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  2. ^ 油塘OCEAN ONE樓底10呎10吋 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《信報》2012年10月14日
  3. ^ Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《星島地產網》
  4. ^ 無懼辣招 發展商拒減價 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《香港屋網》2012年10月30日
  5. ^ 油塘Ocean One 中高層海景壯闊 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《明報》 2012-11-17
  6. ^ 任何以個人或公司名義在2012年10月27日或以後取得住宅物業，並在取得後36個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅。
  7. ^ 林建岳樓盤OceanOne 爆偷拍醜聞 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《東方日報》2013年11月16日
  8. ^ 示範單位偷拍逾60客人如廁 麗新經理哭著認罪 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《蘋果日報》2013年12月13日
  9. ^ Ocean One涉違規售樓表證成立. 2016-10-06 [2018-02-18]. （原始内容存档于2018-02-18）. 
  10. ^ 中環在線：港姐千萬買Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《蘋果日報》2013年8月27日
  11. ^ 多次夜訪香閨 馬明暗撻黃心穎一年. [2017-01-04]. （原始内容存档于2017-01-04）. 
  • 查
  • 论
  • 编
人物
林百欣（已故） – 余寶珠 – 林建名（已故） – 林建岳 – 林建康 – 林孝賢  – 林煒珊 – 李寶安（前董事） – 周福安
公司
麗新製衣國際（集團控股公司）（Camper and Nicholsons） – 麗豐控股 – 麗新發展 – 麗新餐飲  – 鱷魚恤  – 豐德麗控股 – 寰亞傳媒集團 – 亞洲電視（已售）
住宅
殷樺花園 – 漾日居 – 翠逸雅園 – 蔚景花園 – 萃峯 – 翠峰廿八 – 聚安樓 – Kimberley 26 – Ocean One – 大坑道335-339号 – 樂豐 Tatiara – 藍塘傲 – 逸瑆 – 喜築
商場
長沙灣廣場  – 鱷魚恤中心  – 麗新商業中心  – 銅鑼灣廣場二期  – 格林威治村
辦公室
友邦金融中心（10%，已售予AIA） – 中國建設銀行大廈 – 銅鑼灣廣場 – 長沙灣廣場 – 鱷魚恤中心 – 麗新商業中心 – 麗新商場 – 海怡東商場 – 百福工業大廈 – 百美工業大廈 – 百欣大廈 – 百勝工業大廈 – 百新大廈 – 麗新元朗中心 – 福達工業大廈 – 京華工廠貨倉大廈 – 榮亞工業大廈 – 伦敦Leadenhall Street 107号 – 伦敦Leadenhall Street 100号 – 伦敦 Queen Street 36号 – 天文台道8號（佔50%）
豐德麗控股旗下業務
寰亞傳媒集團 – 東亞唱片 (集團) – 東亞唱片 (製作) – CMD – 華星唱片 – 東亞娛樂 – Much – 紅館經理人公司 – 大岳娛樂 – 星革盟 – 夠Yeah（終止服務）
發展中
海洋公园海洋酒店项目 – 旺角逸新 – 元朗大旗嶺住宅地 – 觀塘Bal Residence – 黃竹坑站港島南岸第五期項目（與新世界發展、帝國集團、資本策略合作發展） – 九龍塘廣播道79號住宅地皮 – 西半山旭龢道1號及1A號